Публичная оферта

Настоящий Договор представляет собой предложение (Оферту) ООО «КАРМАРТ», в лице генерального директора Сахратуллина И.Н., действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Агент», заключить договор на условиях, изложенных в настоящей Оферте.

Настоящий документ является договором между Принципалом и Агентом. Принципал обязуется ознакомиться с настоящим документом, прежде чем начинать использовать Платформу, а также любую информацию, размещенную на сайте owner.carmart.su. Агент предлагает Принципалу заключить договор только на условиях полного признания и принятия настоящего документа. Совершая акцепт Оферты в порядке, предусмотренном настоящим документом, Принципал принимает без каких-либо ограничений или оговорок установленные настоящим документом условия, а также признает, что любые иные соглашения между Принципалом и Агентом, которые могут существовать, не должны противоречить условиям, содержащимся в настоящем документе. В случае несогласия с настоящим документом Принципал обязан прекратить использование платформы.

Термины и определения

Платформа

— размещенный в сети Интернет по адресу owner.carmart.su программно-аппаратный комплекс Агента, используемый Агентом и Принципалом для взаимодействия, оформления и исполнения поручений, учета операций с Объектами аренды, а также фиксации информации по заключаемым договорам и совершаемым действиям в рамках настоящего Договора.

Оферта

— настоящий документ, размещенный в сети Интернет по адресу https://owner.carmart.su/legal/landlord-offer, включая все приложения и документы, являющиеся его неотъемлемой частью.

Акцепт Оферты

— выполнение действий, предусмотренных разделом 3 Оферты, что подразумевает безоговорочное принятие всех условий, предусмотренных Офертой и документами, которые являются неотъемлемой частью Оферты. Путем Акцепта Оферты заключается Договор.

Договор

— возмездный агентский договор между Принципалом и Агентом, по которому Агент обязуется по поручению и за счет Принципала от своего имени совершать юридические и фактические действия, предусмотренные Офертой, в том числе с использованием Платформы, а Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение. Договор считается заключенным с момента акцепта Оферты Принципалом, является обязательным для Сторон и приравнивается ими к договору, заключенному в письменной форме. Настоящий Договор представляет собой двустороннюю сделку, включающую Оферту и все документы, являющиеся ее неотъемлемой частью.

Стороны

— Агент, Принципал.

Принципал

— физическое лицо; физическое лицо, зарегистрированное и ведущее свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством страны своего местонахождения; юридическое лицо, зарегистрированное и ведущее свою деятельность в соответствии с законодательством страны своего местонахождения, осуществившее Акцепт Оферты, прошедшее регистрацию на сайте owner.carmart.su и использующее Платформу для взаимодействия с Агентом в рамках настоящего Договора.

Объект аренды

— транспортное средство, приобретенное Агентом за счет Принципала либо переданное Принципалом Агенту для последующей передачи третьим лицам на основании договора аренды с правом выкупа.

Арендатор

— третье лицо, которому Объект аренды передается во временное владение и пользование на основании договора аренды с возможностью выкупа.

Стоимость входа

— денежная величина, используемая для расчета Целевой суммы Принципала по конкретному Объекту аренды, равная: фактической стоимости приобретения Объекта аренды за счет Принципала, подтвержденной платежными и иными документами, либо оценочной стоимости Объекта аренды, если Объект аренды предоставлен Принципалом.

Номинальный счёт / безопасная сделка

— номинальный счёт Агента в ПАО Сбербанк, используемый для расчётов по схеме «Безопасные сделки» (бенефициар — Принципал / исполнитель). Денежные средства арендатора резервируются на сделке и перечисляются Принципалу после подтверждения исполнения площадкой. Агент как владелец номинального счёта не является собственником средств бенефициара. Данный порядок применяется к расчётам ООО «КАРМАРТ» (cars.carmart.su) и не изменяет эквайринг иных операторов (в том числе pe.carmart.su).

Платеж арендатора

— любая денежная сумма, фактически полученная Агентом от арендатора по договору аренды с правом выкупа в отношении конкретного Объекта аренды, включая арендные платежи, выкупной платеж, суммы погашения задолженности и иные платежи, прямо предусмотренные договором с арендатором. Если иное не предусмотрено Офертой или условиями конкретного Тарифа, распределению между Сторонами подлежат платежи арендатора за вычетом комиссий платежных сервисов и иных обязательных удержаний, связанных с приемом такого платежа.

Комиссия Агента

— часть каждого фактически поступившего Платежа арендатора, удерживаемая Агентом в качестве агентского вознаграждения в размере, установленном выбранным Тарифом.

Дополнительное вознаграждение Агента

— все Платежи арендатора либо их часть, поступившие после Даты достижения Целевой суммы Принципала по конкретному Объекту аренды, если иное не предусмотрено Офертой или условиями конкретного Тарифа.

Личный кабинет (ЛК)

— персональный раздел Платформы, доступ к которому предоставляется Принципалу после акцепта Оферты и используется для взаимодействия с Агентом, направления поручений и получения информации о ходе исполнения поручений и иного взаимодействия Сторон по Договору или иному соглашению Сторон.

Сайт Агента

— сайт, принадлежащий Агенту, размещенный в сети Интернет по адресу owner.carmart.su.

Тариф

— выбранный Принципалом и подтвержденный в Личном кабинете объем действий Агента по конкретному Объекту аренды, расчетная доходность Принципала, а также перечень услуг, включенных в сопровождение Объекта аренды. Тариф может предусматривать как базовые действия Агента, так и дополнительные организационные, технические и юридические действия. Расходы, прямо указанные в Тарифе как осуществляемые за счет Принципала, не входят в комиссию Агента и оплачиваются отдельно в порядке, установленном Офертой. Тарифы размещаются на Сайте по адресу https://owner.carmart.su/register.

Целевая сумма Принципала

— предельная сумма денежных средств, подлежащая учету и перечислению Принципалу по конкретному Объекту аренды в рамках исполнения Договора, определяемая исходя из Стоимости входа и расчетной доходности по выбранному Тарифу, фиксируемая в Личном кабинете либо в ином электронном документе Платформы по соответствующему Объекту аренды. Целевая сумма рассчитывается и закрепляется в Личном кабинете Принципала в отношении каждого Объекта аренды и не изменяется, независимо от количества Арендаторов, повторной передачи Объекта аренды в аренду, замены Арендатора, расторжения или прекращения отдельных договоров аренды, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором. При определении достижения Целевой суммы Принципала учитываются все денежные средства, фактически полученные и подлежащие учету в пользу Принципала по соответствующему Объекту аренды в рамках одного или нескольких договоров аренды, заключенных с одним или несколькими Арендаторами, за вычетом сумм, подлежащих удержанию Агентом в соответствии с Договором, Тарифами и/или иными соглашениями Сторон.

Дата достижения Целевой суммы

— зафиксированная в Личном кабинете дата, на которую совокупный размер денежных средств, учтенных в пользу Принципала по соответствующему Объекту аренды, достиг размера Целевой суммы Принципала.

Предмет Договора

По настоящему Договору Агент за вознаграждение обязуется по поручению Принципала и за его счет совершать от своего имени юридические и иные фактические действия, направленные на приобретение Объекта аренды либо принятие Объекта аренды, предоставленного Принципалом, организацию его передачи третьим лицам по договорам аренды с правом выкупа, сопровождение исполнения таких договоров, прием и распределение платежей арендаторов, удержание агентского вознаграждения (Комиссии Агента) и перечисление Принципалу денежных средств в порядке и на условиях, установленных настоящей Офертой, а Принципал обязуется принять исполнение и выплатить Агенту вознаграждение.

Все действия, совершаемые Агентом в рамках настоящего Договора, осуществляются Агентом в интересах, по поручению и за счет Принципала.

Агент не вправе распоряжаться Объектом Аренды иначе как в пределах полномочий, предоставленных настоящим Договором и/или отдельными соглашениями Сторон. Право собственности на Объект аренды принадлежит Принципалу, а в случае, если Объект аренды приобретается Агентом у третьего лица по поручению Принципала — возникает непосредственно у Принципала, в свою очередь Агент обеспечивает оформление права собственности на приобретенный Объект аренды на Принципала, если иное прямо не согласовано Сторонами в отношении конкретного Объекта аренды.

Агент не отвечает перед Принципалом за неисполнение или ненадлежащее исполнение Арендаторами обязательств по заключенным с ними договорам, включая внесение арендных платежей, выкуп Объекта аренды, возврат Объекта аренды, его сохранность и исполнение Арендатором иных обязанностей.

Агент не является поручителем, гарантом либо иным лицом, обеспечивающим исполнение обязательств Арендаторов перед Принципалом, если иное прямо не предусмотрено отдельным письменным соглашением Сторон.

Агент несет ответственность перед Принципалом в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендаторами своих обязательств исключительно в случае, если такие нарушения стали следствием документально подтвержденных умышленных действий Агента, выразившихся в сознательном содействии Арендатору в нарушении обязательств, умышленном сокрытии от Принципала известных Агенту существенных обстоятельств, имеющих значение для заключения или исполнения соответствующего договора, либо в совершении иных действий, заведомо направленных на причинение убытков Принципалу.

Принципал уведомлен и соглашается с тем, что передача Объекта аренды третьим лицам, получение арендных платежей, достижение Целевой суммы Принципала и последующий выкуп Объекта аренды зависят от поведения, платежеспособности и добросовестности Арендаторов, состояния Объекта аренды, рыночной конъюнктуры и иных обстоятельств, находящихся вне разумного контроля Агента. Агент не гарантирует сдачу Объекта аренды, получение дохода, достижение Целевой суммы Принципала, соблюдение Арендатором графика платежей либо выкуп Объекта аренды.

Агент не принимает на себя обязательств по финансированию приобретения Объекта аренды, обеспечению доходности, достижению какого-либо экономического результата Принципалом либо исполнению обязательств Арендатора, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором.

Принципал гарантирует, что Объект аренды, в случае предоставления его Принципалом, принадлежит Принципалу на законном основании, не находится под арестом, запретом регистрационных действий, в залоге, лизинге, споре, розыске, не обременен правами третьих лиц, кроме прямо раскрытых Агенту и письменно согласованных Агентом.

Акцепт Оферты и заключение Договора

Принципал осуществляет акцепт настоящей Оферты путем совершения совокупности действий, свидетельствующих о полном и безоговорочном принятии ее условий, а именно:

• регистрации на Сайте с созданием Личного кабинета;
• заполнения необходимых регистрационных и идентификационных данных;
• подтверждения согласия с условиями Оферты при выборе Тарифа, предусмотренного интерфейсом Платформы (путем проставления отметки о согласии с условиями настоящей Оферты, нажатия кнопки «Принять оферту» либо совершения иного аналогичного действия, прямо обозначенного в интерфейсе Платформы как действие, влекущее заключение Договора на условиях настоящей Оферты).

Акцепт Оферты означает полное и безоговорочное принятие Принципалом условий настоящего Договора без каких-либо изъятий и оговорок.

Договор считается заключенным с момента совершения всех действий, указанных в п. 3.1. настоящей Оферты.

Принципал осуществляет акцепт Дополнительных соглашений к настоящей Оферте путем подтверждения согласия с условиями Дополнительного соглашения, предусмотренного интерфейсом Платформы (путем проставления отметки о согласии с условиями настоящей Оферты, нажатия кнопки «Принять изменения к оферте» либо совершения иного аналогичного действия, прямо обозначенного в интерфейсе Платформы как действие, влекущее заключение Дополнительного соглашения к настоящей Оферте).

Все изменения к Оферте подлежат направлению Агентом Принципалу в Личный кабинет.

Права и обязанности Сторон

Принципал вправе:

• требовать от Агента надлежащего исполнения обязательств по совершению действий, предусмотренных настоящей Офертой;
• получать информацию о ходе исполнения Договора, включая сведения об Объектах аренды, передаче их третьим лицам, поступлении платежей арендаторов и иные сведения, связанные с исполнением Агентом обязательств по Договору, посредством Личного кабинета;
• выбирать Тариф в отношении конкретного Объекта аренды и требовать от Агента совершения действий, прямо предусмотренных выбранным Тарифом, при условии принятия соответствующего Объекта аренды в работу Агентом и соблюдения Принципалом условий настоящего Договора;
• получать Отчет Агента в порядке и сроки, предусмотренные настоящей Офертой;
• давать Агенту указания в пределах настоящего Договора, не вмешиваясь в оперативную деятельность Агента и не ограничивая его оперативную самостоятельность;
• запрашивать у Агента информацию и разъяснения, связанные с исполнением Договора, в разумные сроки в рамках функционала Платформы;
• использовать Личный кабинет исключительно для целей исполнения настоящего Договора, не передавая доступ третьим лицам.

Принципал обязан:

• предоставить Агенту все документы, сведения и полномочия, необходимые для приобретения, регистрации, организации страхования, передачи Объекта аренды третьим лицам, оформления договоров аренды с правом выкупа, урегулирования страховых случаев, возврата, изъятия, судебной защиты и совершения иных юридически значимых действий в рамках исполнения настоящего Договора;
• незамедлительно сообщать Агенту обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на возможность использования, передачи, регистрации, возврата, страхования, изъятия, выкупа или иного оборота Объекта аренды;
• не передавать Объект аренды во владение, пользование или распоряжение третьим лицам, не обременять его правами третьих лиц, не отчуждать, не закладывать, не передавать в лизинг, не предоставлять в пользование, не изымать из оборота, не снимать с учета, не заменять регистрационные данные, не заявлять о розыске и не совершать иных юридически или фактически значимых действий в отношении Объекта аренды без предварительного письменного согласования с Агентом и не совершать иных действий, способных повлиять на возможность передачи его в аренду и последующего выкупа, на весь срок исполнения настоящего Договора без согласования с Агентом;
• по требованию Агента незамедлительно подписывать и предоставлять документы, заявления, доверенности, согласия, подтверждения и иные материалы, необходимые для исполнения Договора, включая, но не ограничиваясь в случаях изъятия у Арендатора, регистрации, обслуживания, взыскания задолженности, судебной защиты прав и законных интересов по Объекту аренды;
• обеспечивать надлежащее оформление Объекта аренды, включая постановку на учет, регистрацию, страхование (при необходимости), а также оформление иных документов и совершение действий, необходимых для законного использования Объекта аренды, его передачи в аренду, возврата, повторной передачи, выкупа Арендатором и/или перехода права собственности на Объект аренды;
• самостоятельно исполнять налоговые обязанности, связанные с владением Объектом аренды и получением денежных средств в рамках исполнения настоящего Договора, если иное прямо не вытекает из законодательства Российской Федерации;
• передавать Объект аренды в технически исправном, безопасном для эксплуатации состоянии, пригодном для передачи третьим лицам по назначению, со всеми принадлежностями, ключами и документами, необходимыми для использования и оформления отношений с Арендатором;
• обеспечивать сохранность и конфиденциальность данных доступа к Личному кабинету и незамедлительно уведомлять Агента в случае их утраты, компрометации или несанкционированного использования;
• не предпринимать действий, направленных на вмешательство в работу Платформы, обход технических ограничений, нарушение ее функционирования либо искажение информации, используемой при исполнении Договора;
• не вступать без предварительного письменного согласования с Агентом в прямые переговоры с Арендатором по вопросам заключения, изменения, исполнения, расторжения договора аренды с правом выкупа, оплаты, возврата, выкупа, урегулирования задолженности, передачи Объекта аренды, а также не принимать от Арендатора какие-либо платежи напрямую;
• своевременно оплачивать либо возмещать Агенту все расходы, которые в соответствии с Офертой, выбранным Тарифом или отдельными согласованиями осуществляются за счет Принципала, включая расходы на покупку Объекта аренды, регистрацию, страхование, техническую подготовку, мойку, химчистку, изготовление ключей, GPS-оборудование, хранение, эвакуацию, штрафстоянку, юридическое сопровождение, судебные издержки, комиссии платежных сервисов и иные сопутствующие расходы. Агент вправе удерживать такие суммы из фактически поступивших платежей арендаторов, если иное прямо не предусмотрено Офертой;
• принимать на себя риск неполучения или недополучения ожидаемой доходности, увеличения срока достижения Целевой суммы Принципала, неплатежей, просрочек, отказа от выкупа, досрочного прекращения договора аренды с правом выкупа, простоя Объекта аренды, снижения рыночной стоимости Объекта аренды и иных неблагоприятных последствий, связанных с поведением Арендатора, состоянием Объекта аренды и рыночной конъюнктурой, за исключением случаев, когда такие последствия вызваны виновными действиями Агента;
• не вмешиваться в оперативную деятельность Агента и не препятствовать исполнению им своих обязательств;
• самостоятельно обеспечивать техническую возможность использования Платформы, включая доступ к сети Интернет, программное и аппаратное обеспечение и иные необходимые технические средства;
• самостоятельно и регулярно проверять Личный кабинет, размещенные в нем уведомления, Отчеты Агента и иные электронные документы Платформы; риск неблагоприятных последствий непроверки Личного кабинета несет Принципал;
• исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

Агент вправе:

• самостоятельно определять способы и порядок исполнения поручения Принципала, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором;
• заключать договоры аренды от своего имени и за счет Принципала, получать арендную плату от арендаторов, выбирать Арендаторов, отказывать в заключении договоров с потенциальными Арендаторами, определять критерии отбора, порядок проверки, скоринга и принятия решения по каждому кандидату без дополнительного согласования с Принципалом;
• изменять условия договоров аренды с правом выкупа, предоставлять отсрочку, рассрочку, изменять график платежей, согласовывать реструктуризацию задолженности, уменьшение или увеличение отдельных платежей, если такие действия разумно направлены на сохранение исполнения договора либо минимизацию убытков;
• при нарушении Арендатором обязательств принимать по своему усмотрению меры, направленные на защиту интересов Принципала и Агента, включая направление уведомлений и претензий, ограничение использования Объекта аренды, организацию возврата или изъятия Объекта аренды, обращение к третьим лицам, в государственные органы, к страховщикам и в суд;
• привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств без дополнительного согласования с Принципалом, оставаясь ответственным за их действия в пределах настоящего Договора;
• удерживать из фактически поступивших от арендаторов денежных средств Комиссию Агента, дополнительные вознаграждения, расходы, понесенные за счет Принципала, суммы комиссий платежных сервисов, судебные и иные издержки, а также иные суммы, прямо предусмотренные Офертой, Тарифом или отдельными соглашениями Сторон;
• приостанавливать исполнение Договора полностью или в части, если Принципал не предоставил необходимые документы или сведения, предоставил недостоверную информацию, не оплатил либо не возместил согласованные расходы, а также если выявлены юридические или технические недостатки Объекта аренды, препятствующие его передаче, эксплуатации или выкупу;
• в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения поручения в отношении конкретного Объекта аренды, если Принципал в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения запроса Агента не предоставил необходимые документы или сведения, не устранил выявленные юридические или технические недостатки Объекта аренды, не оплатил либо не возместил согласованные расходы, а также если Объект аренды не может быть законно передан в аренду, возвращен, зарегистрирован или передан в собственность Арендатору;
• запрашивать у Принципала информацию и документы, необходимые для исполнения Договора, и приостанавливать исполнение в случае их непредставления;
• отказывать в совершении действий, если указания Принципала противоречат законодательству или условиям настоящего Договора;
• отказать в принятии конкретного Объекта аренды в работу, если его техническое состояние, внешний вид, комплектность, пробег, история эксплуатации, правовой статус, наличие ограничений, обременений, споров и иные фактические и юридические характеристики могут препятствовать безопасной, законной или экономически обоснованной передаче Объекта аренды в аренду;
• вносить изменения в условия настоящей Оферты в одностороннем порядке с размещением актуальной редакции на Сайте.

Агент обязан:

• осуществлять предусмотренные настоящим Договором юридические и фактические действия по поручению и за счет Принципала в пределах предоставленных полномочий;
• предоставлять Принципалу Акт-Отчет Агента в порядке, предусмотренном настоящей Офертой;
• учитывать поступающие от третьих лиц денежные средства, полученные в связи с использованием Объекта аренды, и удерживать из них вознаграждение и иные платежи в порядке, предусмотренном настоящей Офертой;
• перечислять Принципалу денежные средства исключительно в пределах фактически полученных от арендаторов сумм, после удержания Комиссии Агента, расходов и иных сумм, предусмотренных Офертой, в случаях и на условиях, прямо предусмотренных настоящей Офертой, в том числе с использованием номинального счёта и сервиса «Безопасные сделки» ПАО Сбербанк (для расчётов ООО «КАРМАРТ»);
• отражать в Платформе информацию, необходимую для исполнения Договора и предусмотренную функционалом Платформы, в объеме, определяемом Агентом, если иной объем не установлен Офертой;
• уведомлять Принципала о существенной невозможности совершения отдельных действий, если такая невозможность препятствует дальнейшему исполнению поручения по соответствующему Объекту аренды.

Порядок исполнения Договора

Агент, действуя по поручению и за счет Принципала, осуществляет действия, направленные на приобретение Объекта аренды либо принимает Объект аренды, предоставленный Принципалом, и организует его передачу третьим лицам во временное владение и пользование на условиях аренды с возможностью выкупа.

Исполнение Сторонами обязательств по настоящей Оферте, связанных с принятием конкретного Объекта аренды в работу, подбором Арендатора, заключением и сопровождением договора аренды, начинается не ранее даты заключения Сторонами Опционного договора купли-продажи Объекта аренды по форме, размещенной в сети Интернет по адресу: https://owner.carmart.su/legal/option-contract (форма Опционного договора является неотъемлемой частью Договора). До заключения указанного договора Стороны не обязаны приступать к исполнению соответствующих обязательств по настоящей Оферте, включая передачу и принятие Объекта аренды в работу, подбор Арендатора и сопровождение Объекта аренды.

Предварительная стоимость приобретения Объекта аренды, Стоимость входа и иные базовые параметры по Объекту согласуются Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления от Принципала сообщения/заявки на прием конкретного Объекта аренды в работу посредством Личного кабинета либо электронной переписки по электронной почте, указанной Принципалом при регистрации на Платформе. До такого согласования Агент не обязан приступать к подбору, приобретению, оценке, передаче или иному сопровождению соответствующего Объекта аренды.

После согласования параметров Объекта аренды и получения от Принципала необходимых документов и сведений Агент:

• в случае подбора Объекта аренды — приступает к поиску подходящих предложений в течение 3 (трех) рабочих дней;
• в случае передачи в работу Объекта аренды, предоставленного Принципалом, — приступает к проверке документов, технического состояния и возможности передачи Объекта аренды в аренду в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от Принципала всех необходимых документов и сведений.

Агент в течение 20 (двадцати) рабочих дней после приобретения Объекта аренды или принятия Объекта аренды в работу проводит оценку стоимости Объекта аренды.

Исходя из оценочной стоимости Объекта аренды, выбранного Принципалом Тарифа и рыночных условий Стороны согласовывают Целевую сумму, которая фиксируется в Платформе. Целевая сумма является постоянным показателем и не подлежит изменению, за исключением случаев: выявления существенных дефектов Объекта аренды, существенного изменения рыночных условий, наступления страхового случая, утраты, повреждения, «тотала», угона, необходимости несения дополнительных расходов либо иной объективной невозможности продолжения исполнения Договора на первоначально согласованных условиях. Изменение Целевой суммы производится Агентом с обязательным уведомлением Принципала путем направления письменного сообщения в Личном кабинете или по электронной почте с приложением документов, подтверждающих основание изменения Целевой суммы.

Агент самостоятельно определяет условия и порядок подбора Арендаторов, заключения, изменения и исполнения договоров аренды, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором.

Объект аренды передается Арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды с правом выкупа на срок, определенный соответствующим договором аренды с правом выкупа исходя из выбранного Тарифа, графика платежей и условий выкупа Объекта аренды. При этом базовый расчет срока аренды с правом выкупа осуществляется исходя из периода 12 (двенадцать) месяцев, если иное не предусмотрено соответствующим договором аренды с правом выкупа.

Договор аренды с правом выкупа может быть прекращен досрочно в случае полного внесения Арендатором выкупных платежей либо расторжения договора аренды с правом выкупа по предусмотренным таким договором основаниям.

Если к моменту истечения срока Целевая сумма Принципала не достигнута либо исполнение по Объекту аренды не завершено вследствие просрочки, повторной передачи Объекта аренды, страхового случая, ремонта, регистрационных действий, взыскания задолженности или иных обстоятельств, препятствующих завершению исполнения, срок исполнения по соответствующему Объекту аренды может быть продлен Агентом при условии письменного уведомления Принципала.

В случае если Объект аренды был передан Арендатору, но не выкуплен, и при этом Целевая сумма не достигнута, Агент вправе повторно передавать Объект аренды иным Арендаторам на условиях аренды в рамках настоящего Договора.

В случае, если Объект аренды не был выкуплен Арендатором, и при этом Целевая сумма Принципала достигнута в полном объеме, Агент вправе выкупить Объект аренды по договору купли-продажи Объекта аренды, заключенному Сторонами в соответствии с п. 5.2. настоящего Договора.

В случае просрочки, частичной оплаты, отказа от исполнения, утраты связи с Арендатором, отказа от выкупа, повреждения, утраты либо невозврата Объекта аренды Агент вправе по своему усмотрению и без дополнительного согласования с Принципалом принять меры, которые разумно направлены на сохранение исполнения, возврат объекта, взыскание задолженности, минимизацию убытков или продолжение проекта, включая изменение графика платежей, реструктуризацию задолженности, направление претензий, возврат или изъятие Объекта аренды, страховое урегулирование, ремонт, повторную передачу Объекта аренды иному Арендатору либо прекращение работы по соответствующему объекту.

Обязательство Агента по перечислению денежных средств Принципалу возникает и исполняется исключительно в пределах фактически полученных от арендаторов платежей и в соответствии с Отчетами Агента.

Цена договора и агентское вознаграждение

Агент самостоятельно определяет совокупную цену реализации Объекта аренды Арендатору, включая размер и график арендных платежей, выкупной платеж и иные платежи по договору аренды с правом выкупа, исходя из Стоимости входа, выбранного Тарифа, срока реализации, рыночных условий, состояния Объекта аренды, платежеспособности Арендатора и иных существенных обстоятельств.

Все поступающие от арендаторов платежи первоначально учитываются Агентом. Агент вправе в первоочередном порядке удерживать из них Комиссию Агента, дополнительные вознаграждения, расходы, осуществленные за счет Принципала, комиссии платежных сервисов, банковские комиссии, судебные и иные издержки, после чего оставшаяся часть учитывается в пользу Принципала в пределах Целевой суммы Принципала.

Размер Комиссии Агента, удерживаемой из каждого Платежа арендатора, определяется как процент от такого Платежа, рассчитываемый Агентом исходя из Целевой суммы Принципала, Стоимости входа, выбранного Принципалом Тарифа и срока реализации Объекта аренды. Указанный процент фиксируется в Личном кабинете Принципала и применяется Агентом при распределении каждого фактически поступившего Платежа арендатора по Объекту, если иное не предусмотрено Офертой, Тарифом или дополнительным соглашением Сторон.

Накопительный показатель достижения Целевой суммы в Личном кабинете носит исключительно информационный и учетный характер, формируется на основании данных Платформы и Акт-Отчетов Агента, не является банковским счетом, электронным средством платежа, вкладом, индивидуальным остатком денежных средств Принципала либо самостоятельным денежным обязательством Агента вне случаев, прямо предусмотренных Офертой.

Оставшаяся после указанных в настоящем разделе удержаний часть Платежей арендатора учитывается в пользу Принципала в размере, установленном выбранным Тарифом, до достижения Целевой суммы Принципала.

С Даты достижения Целевой суммы все последующие платежи, поступающие от Арендатора по соответствующему Объекту аренды, могут удерживаться Агентом в полном объеме в качестве Дополнительного вознаграждения Агента.

Перечисление денежных средств Принципалу осуществляется в безналичном порядке на счет Принципала, указанный в Личном кабинете, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления соответствующего Платежа арендатора. Обязанность Агента по перечислению считается исполненной с момента списания денежных средств со счета Агента.

Агент отражает в Личном кабинете и Акт-отчетах сведения о поступивших платежах, частичных оплатах, повторной передаче Объекта аренды, просрочках, штрафах, расходах, удержаниях, комиссиях платежных сервисов и иных суммах, влияющих на расчет Целевой суммы Принципала.

Акт-отчет Агента

Стороны установили, что Отчетным периодом по настоящему Договору является 1 (один) календарный месяц.

Агент формирует Акт-отчет за соответствующий Отчетный период и размещает его в Личном кабинете Принципала на Платформе не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания Отчетного периода.

Акт-отчет включает, в том числе, следующую информацию: сведения об Объекте аренды, заключенных договорах аренды, поступивших от Арендаторов денежных средствах, произведенных удержаниях (включая вознаграждение Агента и расходы), накопленном объеме поступлений, а также о суммах, подлежащих перечислению Принципалу (при наличии оснований для такого перечисления).

Принципал вправе направить Агенту мотивированные возражения по Акт-отчету в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его размещения в Платформе. При отсутствии возражений в указанный срок Акт-отчет считается принятым Принципалом без замечаний.

Стороны договорились, что составление и подписание актов об исполнении поручений не требуется.

Ответственность Сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящей Оферты.

Агент несет ответственность исключительно за совершение юридических и фактических действий, прямо предусмотренных настоящим Договором, и не отвечает за достижение Принципалом какого-либо экономического результата, включая получение дохода, достижение Целевой суммы Принципала, отсутствие простоев Объекта аренды либо последующий выкуп Объекта аренды Арендатором.

В случае просрочки направления Акт-отчета Агент уплачивает Принципалу неустойку в размере 0,01% от суммы вознаграждения Агента по соответствующему Объекту аренды за каждый день просрочки.

Агент не несет ответственности:

• за неполучение или недополучение денежных средств, недостижение Целевой суммы, отсутствие спроса на Объект аренды либо его простой;
• за изменение рыночной стоимости Объекта аренды, естественный износ, снижение ликвидности, ухудшение состояния Объекта аренды вследствие его эксплуатации Арендатором, действий третьих лиц либо обстоятельств, не зависящих от Агента;
• за достоверность, полноту и актуальность информации, предоставленной Принципалом, а также за последствия ее недостоверности, неполноты или несвоевременного предоставления;
• за невозможность исполнения Договора по причинам, зависящим от Принципала, Арендатора или иных третьих лиц;
• за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Арендатором, кроме случаев, прямо предусмотренных Офертой;
• за преждевременное изъятие автомобиля у Арендатора, отказ Принципала передать автомобиль в собственность Арендатора при выполнении условий договора аренды с правом выкупа.

Агент не гарантирует при осуществлении подбора Объекта для последующей сдачи в аренду:

• наличие на рынке автомобиля, полностью соответствующего ожиданиям Принципала;
• приобретение автомобиля по определенной цене;
• отсутствие скрытых недостатков, которые не могли быть выявлены Агентом при проявлении обычной степени заботливости и осмотрительности при осмотре Объекта аренды и проверке представленных документов;
• последующую ликвидность автомобиля, спрос на него либо скорость его передачи в аренду.

Любые расчеты, показатели Целевой суммы Принципала, ожидаемой доходности, срока окупаемости и иные ориентиры, доводимые до Принципала, носят информационный и расчетный характер и не являются обязательством, гарантией доходности или гарантией достижения соответствующего результата.

Принципал несет ответственность:

• за достоверность, полноту и актуальность всех сведений и документов, предоставляемых Агенту, а также за последствия предоставления недостоверной, неполной или неактуальной информации;
• за наличие у Принципала права собственности на Объект аренды, отсутствие прав третьих лиц, залогов, арестов, запретов регистрационных действий, судебных споров и иных ограничений, препятствующих передаче Объекта аренды в аренду, возврату, регистрации, перерегистрации или выкупу Арендатором;
• за надлежащее оформление всех документов, связанных с Объектом аренды, включая регистрацию, учет, страхование (при необходимости), и иные обязательные действия, предусмотренные законодательством или необходимые для исполнения Договора;
• за действительность, достаточность и надлежащее оформление всех доверенностей, согласий, заявлений, документов и полномочий, предоставленных Агенту для исполнения Договора;
• за состояние Объекта аренды, его пригодность для передачи третьим лицам и безопасную эксплуатацию;
• за риски, связанные с правовым статусом, техническим состоянием, скрытыми недостатками, историей эксплуатации, ДТП, ремонтов, пробега, ограничений и обременений Объекта аренды, если такие обстоятельства возникли до передачи Объекта аренды в работу Агенту либо не были раскрыты Агенту;
• за действия, направленные на вмешательство в исполнение Договора, включая самостоятельную передачу Объекта аренды третьим лицам, изменение условий его использования, получение денежных средств напрямую от Арендатора либо совершение иных действий без согласования с Агентом;
• за достоверность сведений о своем налоговом статусе, правильность исчисления и уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с получением доходов по Договору, за исключением случаев, когда соответствующая обязанность прямо возложена на Агента законом.

Принципал самостоятельно несет все расходы и убытки, возникшие в связи с нарушением им условий настоящего Договора, а также обязан возместить Агенту убытки, причиненные такими нарушениями.

В случае предоставления Принципалом недостоверных сведений либо нарушения условий настоящего Договора, препятствующих его исполнению, Агент вправе приостановить исполнение обязательств либо отказаться от их исполнения без возмещения каких-либо убытков Принципалу.

Принципал не вправе без предварительного согласия Агента продавать, дарить, передавать в залог, сдавать в аренду, передавать в пользование третьим лицам, обременять, отказываться от передачи в собственность Арендатора при выполнении условий договора аренды, в одностороннем порядке изымать у Арендатора либо иным образом распоряжаться Объектом аренды, переданным в работу Агенту, если такие действия могут повлиять на исполнение Договора, права Агента, Арендатора или третьих лиц. В случае нарушения указанного запрета Принципал обязан уплатить Агенту штраф в размере 100 000 (ста тысяч) рублей за каждый факт нарушения, а также возместить Агенту причиненные убытки в части, не покрытой указанным штрафом.

В случае вступления Принципала в прямое взаимодействие с Арендатором без предварительного письменного согласования с Агентом, получения денежных средств напрямую от Арендатора, самостоятельного изменения условий использования Объекта аренды либо совершения иных действий в обход Агента Принципал обязан уплатить Агенту штраф в размере 300 000 (трехсот тысяч) рублей за каждый факт такого нарушения, а также возместить Агенту причиненные таким нарушением убытки в части, не покрытой указанным штрафом.

Если после наступления условий выкупа Принципал в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения требования Агента не передаст Объект аренды Агенту, Арендатору или иному лицу, указанному Агентом, либо не оформит документы, необходимые для оформления выкупа, Принципал обязан уплатить Агенту штраф 100 000 (сто тысяч) рублей и возместить убытки в части, не покрытой штрафом.

Совокупный размер ответственности Агента по любым требованиям Принципала, связанным с конкретным Объектом аренды, ограничивается суммой, фактически полученной Агентом в качестве вознаграждения по такому Объекту аренды за период исполнения обязательств по нему в рамках настоящего Договора.

Агент не несет перед Принципалом ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Арендатором, включая просрочку внесения платежей, отказ от выкупа, невозврат Объекта аренды, повреждение, утрату Объекта аренды и иные нарушения, если Агент проявил необходимую осмотрительность при выборе Арендатора и не принял на себя отдельного письменного обязательства отвечать за исполнение обязательств Арендатора.

Агент не несет ответственности за временную недоступность Платформы, перебои связи, ошибки передачи данных, действия операторов связи, программного обеспечения третьих лиц, если такие обстоятельства не находятся под разумным контролем Агента.

Агент не несет ответственности за действия или бездействие ГИБДД, страховых организаций, банков, операторов платежных систем, оценщиков, ремонтных организаций, судов, службы судебных приставов и иных третьих лиц, привлекаемых в связи с исполнением Договора, если иное прямо не предусмотрено Офертой.

Принципал несет риск всех неблагоприятных последствий, связанных с отсутствием или дефектом права собственности на Объект аренды, наличием обременений, арестов, запретов регистрационных действий, технических недостатков, скрытых дефектов, недостоверности сведений о пробеге, ДТП, ремонтах, юридической истории и иных обстоятельств, не раскрытых Агенту до принятия Объекта аренды в работу.

Принципал несет ответственность за досрочное прекращение договора аренды с правом выкупа, если такое прекращение вызвано действиями или бездействием Принципала. В указанном случае Принципал обязан уплатить Агенту штраф в размере 30% от суммы всех арендных платежей, фактически уплаченных Арендатором по соответствующему договору аренды с правом выкупа до даты его прекращения.

Агент вправе удерживать суммы вознаграждения, штрафов, расходов, убытков и иных платежей, причитающихся Агенту по настоящему Договору, из любых денежных средств, подлежащих перечислению Принципалу.

Уплата штрафов, неустоек и иных мер ответственности не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору.

Принципал несет ответственность в размере 30% от стоимости автомобиля, установленной в акте приемки-передачи, в случае неправомерного удержания автомобиля после перехода права собственности Арендатору.

Действие обстоятельств непреодолимой силы

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К таким обстоятельствам, в частности, относятся: стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения, военные действия, массовые беспорядки, забастовки, акты органов государственной власти и управления, изменения законодательства, введение ограничительных мер, а также иные чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств в течение 2 (двух) недель с момента их возникновения. Уведомление может быть направлено посредством Платформы, электронной почты или иным способом, предусмотренным настоящей Офертой.

В период действия обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств приостанавливается на срок действия таких обстоятельств и их последствий.

Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 60 (шестидесяти) календарных дней подряд и препятствуют исполнению Договора, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Порядок изменения и срок действия договора

Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, если не будет прекращен ранее по основаниям, предусмотренным Офертой или законодательством РФ.

Агент вправе вносить изменения в условия настоящей Оферты в одностороннем порядке. Новая редакция Оферты вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иной срок вступления в силу не указан в такой редакции.

Новая редакция Оферты применяется к отношениям, возникшим после даты ее размещения на Сайте, а также к новым Объектам аренды, принятым Агентом в работу после вступления новой редакции Оферты в силу. В отношении Объектов аренды, уже принятых Агентом в работу до даты вступления новой редакции Оферты в силу, применяются условия Оферты, действовавшие на дату принятия соответствующего Объекта аренды в работу, если иное не согласовано Сторонами в Личном кабинете или способом, предусмотренным Договором.

Принципал обязан самостоятельно отслеживать изменения Оферты. Продолжение использования Платформы и (или) отсутствие отказа от Договора после внесения изменений считается согласием Принципала с новой редакцией Оферты.

В случае несогласия с изменениями Принципал вправе отказаться от исполнения Договора, уведомив об этом Агента. При этом обязательства Сторон, возникшие до даты прекращения Договора, подлежат исполнению в полном объеме.

В случае, если Принципал уклоняется от заключения договора купли-продажи, подписания необходимых документов либо совершения действий, направленных на передачу Объекта аренды, Агент вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в отношении соответствующего Объекта аренды. При этом Агент сохраняет право: на удержание причитающегося вознаграждения; на возмещение понесенных расходов; на взыскание убытков, вызванных действиями (бездействием) Принципала. Такой отказ не является нарушением со стороны Агента и не влечет обязанности по возмещению Принципалу каких-либо убытков, включая упущенную выгоду.

Заключительные положения

Все документы, сообщения и иные юридически значимые уведомления в рамках настоящего Договора направляются Сторонами в электронном виде посредством Платформы, электронной почты либо иных каналов связи, указанных при регистрации Принципала. Сообщения, направленные указанными способами, признаются Сторонами юридически значимыми и равнозначными документам на бумажном носителе.

Документы и уведомления считаются полученными Принципалом с момента их размещения в Личном кабинете либо направления на указанный им адрес электронной почты.

Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат урегулированию путем переговоров посредством направления претензий посредством электронной почты Сторон. Срок рассмотрения претензии составляет 10 (десять) рабочих дней с даты ее получения.

В случае недостижения соглашения спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, если Принципал является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, все споры подлежат рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения Агента.

В случае, если Принципал является физическим лицом, споры подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции в соответствии с правилами подсудности, установленными законодательством Российской Федерации, включая законодательство о защите прав потребителей.

Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Реквизиты Агента

Приложение № 1 к Оферте

ПОЛНОМОЧИЯ АГЕНТА ПО ДОГОВОРУ

Принципал на основании настоящей Оферты в целях надлежащего исполнения обязательств и осуществления прав по Договору и конкретизации действий Агента по Договору уполномочивает Агента действовать от своего имени и за счет Принципала, в том числе:

• самостоятельно определять способы, порядок и последовательность исполнения поручения Принципала, включая порядок подготовки Объекта аренды к передаче, взаимодействия с потенциальными арендаторами, проверки документов, согласования условий аренды, сопровождения исполнения договоров аренды и совершения иных действий, необходимых для достижения целей Договора;
• подбирать, проверять и отбирать Арендаторов, запрашивать у них документы и сведения, проводить проверку, и оценку платежеспособности, принимать решения о заключении либо об отказе в заключении Договоров аренды;
• вести переговоры с Арендаторами и иными лицами, согласовывать коммерческие и иные условия Договоров аренды, включая размер, сроки и график платежей, обеспечительные платежи, выкупную стоимость, порядок пользования, возврата и выкупа Объекта аренды;
• заключать, изменять, исполнять, расторгать и прекращать Договоры аренды, дополнительные соглашения к ним, соглашения о реструктуризации задолженности, отсрочке, рассрочке, изменении графика платежей, а также подписывать акты приема-передачи, возврата, осмотра, сверки, отчеты, уведомления, претензии и иные документы;
• принимать от Арендаторов арендные, выкупные, обеспечительные и иные платежи, вести учет поступающих денежных средств, осуществлять зачеты, возвраты, распределение платежей и удержания в порядке, предусмотренном Офертой, Договором, Тарифом и иными соглашениями Сторон;
• размещать информацию об Объекте аренды, условиях аренды, выкупа, платежах и требованиях к Арендаторам на Сайте, в агрегаторах, мессенджерах, рекламных и иных информационных ресурсах;
• контролировать исполнение Арендаторами обязательств, соблюдение условий пользования Объектом аренды, своевременность внесения платежей, наличие страхования, техническое состояние, сохранность Объекта аренды, наличие штрафов, ограничений, запретов, ДТП, споров и иных обстоятельств;
• при нарушении Арендатором обязательств направлять уведомления, требования и претензии, ограничивать использование Объекта аренды, организовывать его возврат, изъятие, эвакуацию, хранение, осмотр, оценку, ремонт, а также обращаться к третьим лицам, страховщикам, государственным органам, правоохранительным органам, нотариусам, экспертам, оценщикам и в суд;
• взаимодействовать с ГИБДД, МВД, ФССП, судами, страховыми организациями, банками, платежными сервисами, сервисными организациями, стоянками, эвакуаторами, оценщиками, экспертами, юристами, коллекторскими организациями и иными лицами по вопросам, связанным с Объектом аренды и исполнением Договоров аренды;
• оформлять, изменять и прекращать договоры страхования Объекта аренды и/или ответственности, подавать заявления и уведомления о страховых случаях, представлять документы, получать страховое возмещение и совершать иные действия, связанные со страхованием;
• привлекать третьих лиц для исполнения поручения, включая сервисные, юридические, страховые, оценочные, экспертные, коллекторские, платежные, информационные и иные организации;
• совершать иные юридические и фактические действия, необходимые для исполнения Договора.